改善居住条件
2020-07-16 16:43
来源:未知
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《导则》的制定深入贯彻落实“要把老城区改造提升同保护历史遗迹、保存历史文脉统一起来”的老城保护总体要求,做到对老城区“应保尽保”,最大限度保护好各时期有价值的建筑,传承和保护历史文脉,坚持城市保护与有机更新相衔接,促进历史文化街区的保护与复兴,以人民为中心,贯彻“老胡同现代生活”的理念,保障建筑质量、改善居住条件,规范北京市老城历史文化街区的房屋保护修缮和环境改造提升。

市委、市政府历来高度重视老城房屋修缮与保护工作,市有关部门先后发布了《北京旧城历史文化保护区房屋风貌修缮标准(2004版)》《北京旧城房屋修缮与保护技术导则(2007版)》,加强北京古都风貌保护和旧城房屋修缮改造。2019年,市住房城乡建设委根据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》《北京历史文化街区风貌保护与更新设计导则》以及北京老城整体保护相关意见,研究修订了老城房屋修缮技术标准,起草了《导则》,已在东城区雨儿胡同、西城区菜西项目试点应用。

同时,《导则》注重新科技在修缮中的应用,可以运用bim技术,绿色节能建材,装配式装修,重点在厨房、卫生间等群众的痛点难点问题上给予技术支持,改善居住条件。

《导则》附录了大量图例、照片,充分展示传统风貌建筑的工艺、做法、效果,供施工队伍直观感受,对照执行。在施工过程中,要求最大限度的保留原形制、采用原工艺、用好旧材料;要加强对旧材料、旧构件的分类收集、统筹管理、合理使用,对于强度不够或残损的旧材料,可以降级使用;注重传统建材与新型建材的有机结合使用,针对老城保护性修缮实际,研究改进施工工艺和技术。

按照《导则》要求,胡同街区的环境整治,要准确把握文化特色,修缮后符合区域文化要求,避免“南装北饰,内衣外穿”,要注意保留和恢复胡同内原有文化元素,塑造具有老北京文化特色的胡同空间。

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